Waar kijkt men naar bij een bouwkundige keuring?

Het is een grote investering als je een huis gaat kopen. Het is daarom van essentieel belang om er zeker van te zijn dat het pand in goede staat verkeert voordat je de deal sluit. Een bouwkundige keuring helpt je hierbij. Het biedt inzicht in de staat van het pand en mogelijke verborgen verbreken. Maar waar kijkt men precies naar bij een bouwkundige keuring? In deze blog leggen we je het uit.

Fundering en constructie

De basis van een bouwkundige keuring begint met de beoordeling van de fundering en constructie. Bouwkundige inspecteurs onderzoeken de fundering op tekenen van scheuren, verzakkingen en andere mogelijke schade. Daarnaast beoordelen ze de algehele constructie van het gebouw om ervoor te zorgen dat het stevig en op de juiste manier gebouwd is.

Dak en buitenkant

Het dak is een cruciaal onderdeel van een huis. Bouwkundige inspecteurs besteden aandacht aan dakbedekking, dakconstructie en eventuele lekkages. Ze inspecteren ook de buitenmuren en gevel op scheuren, vochtproblemen en de algemene toestand.

Elektrische en sanitaire voorzieningen

Het elektrische systeem en de sanitaire voorzieningen vormen een belangrijk aspect van de bouwkundige keuring. Inspecteurs controleren de bedrading, stopcontacten, schakelaars en zekeringenkast. Dit doen ze om er voor te zorgen dat alles veilig en volgens de geldende normen is. Ook wordt het sanitair onderzocht op leidingen, afvoersystemen en mogelijke lekkages.

Verwarming en ventilatie (HVAC)

Hoe comfortabel je woning is hangt sterk af van het HVAC-systeem. HVAC staat voor heating, ventilation en airconditioning. Inspecteurs beoordelen de verwarming, ventilatie en airco om ervoor te zorgen dat alles in goede staat functioneert.

Isolatie, veiligheid en verbeteringen

Een goed geïsoleerd huis is energiezuiniger en comfortabeler. Bouwkundige inspecteurs bekijken de kwaliteit van de isolatie en ventilatie. Daarnaast beoordelen ze de algemene veiligheid van het pand. Er wordt gecontroleerd op mogelijke gevaren zoals losse traptreden, ontbrekende leuningen en brandveiligheid. Eventuele verbouwingen of aanpassingen aan het huis worden eveneens geïnspecteerd of ze volgens de bouwschriften zijn uitgevoerd.

Rapport

Na de bouwkundige keuring ontvang je een gedetailleerd rapport met alle bevindingen en aanbevelingen. Dit rapport helpt je bij het onderhandelen over de prijs van het huis of bij het beslissen of je de aankoop voort wilt zetten. Het is belangrijk om te weten dat een bouwkundige keuring niet een garantie is voor geen problemen in de toekomst. Het helpt je wel bij weloverwogen beslissingen te nemen door de informatie die hier uit voort komt.

In conclusie is een bouwkundige keuring een essentiële stap bij het kopen van een huis. Het biedt inzicht in de staat van het pand en eventuele verborgen verbreken. Door te weten waar bouwkundige inspecteurs naar kijken, krijg je zekerheid over je investering. Daarnaast zorgt het voor een veilige en comfortabele leefomgeving.